身邊有這樣一位同事，大家都說他的身上有一股百折不撓的氣魄和韌勁。從他入職以來，先后主持和順新里程、新視界、山語序、九州樾、天宸攬境等十個項目的開發(fā)工作，他是地產(chǎn)品牌發(fā)展的見證者，亦是忠實的執(zhí)行者。一轉(zhuǎn)眼二十二年過去了，他深耕地產(chǎn)行業(yè)至今不忘使命，初心不改，他就是長城置業(yè)優(yōu)秀項目經(jīng)理——聶榮兵。讓我們一起從“一千米最美回家路、一百分交付滿意度、一座座新盤加速度、一系列產(chǎn)品創(chuàng)新路”走進聶榮兵的先進事跡。
一千米最美回家路
蚌埠市場是“和順”品牌深耕20年之久的主戰(zhàn)場，擁有十余萬老業(yè)主的信任和期待。2022年8月初，遠在陜西漢中的聶榮兵受召調(diào)回蚌埠，兼任兩家子公司總經(jīng)理，剛回來的他就面臨著“山語序項目交付、九州樾項目竣工驗收倒計時、印山樾新項目開盤”三個重大節(jié)點任務。
山語序項目位于蚌埠高新區(qū)城南區(qū)域，合同約定交付日期為2022年8月30日，距小區(qū)交付僅剩一個月的時候，南北苑之間一條1公里規(guī)劃路還未動工，這條泥濘的小路，嚴重影響小區(qū)的出入。他心急如焚，如果市政道路不能通車使用，我們小區(qū)的主大門便無法通行，外圍景觀也無法呈現(xiàn)，這樣交付無疑會嚴重損壞“和順”品牌在蚌埠市場的口碑和形象。為了兌現(xiàn)對業(yè)主高品質(zhì)交付的承諾，他連續(xù)奔波在管委會、市政、住建局和高投集團，一層層找，一點點磨，把企業(yè)的訴求反復向上請求，最終施工單位進場，此時離交付僅20天。
施工單位雖然進場施工，但資金不足，嚴重影響工程進度，他又充當起了要債的老板，找管委會、跑高投，幫施工單位爭取資金到位。道路開工后，他又擔起“監(jiān)理”職責，每天早上五點到現(xiàn)場，晚上十點守現(xiàn)場，比工人去得早、走得晚。施工隊說：“老師，這么熱的天，20天完工，不可能的”，而他憋著一股勁，陪施工隊伍一起想辦法、趕工期、出技術(shù)、解難題。終于，功夫不負有心人，在8月26日凌晨，道路完成最后一遍瀝青澆筑，此時距離小區(qū)交付僅剩3天時間。交付當天，他看著筆直的柏油馬路上來往的業(yè)主，露出舒心的笑容。山語序項目受到業(yè)主交口稱贊，再一次提升和順品牌在蚌埠的美譽度。
一百分交付滿意度
2022年地產(chǎn)成交量呈腰斬式下滑，爛尾、斷供、集體維權(quán)事件時有發(fā)生，保交付成為各級政府的頭等大事，成為地產(chǎn)行業(yè)品牌公信力的體現(xiàn)。
然而行業(yè)內(nèi)眾多房企降低品質(zhì)，減少配套，多個樓盤出現(xiàn)交付群體事件。作為有責任、有擔當?shù)膰?，聶榮兵堅持“不減配，必須要高品質(zhì)交付”。在保證成本管理可控下，九州樾項目克服了室外景觀、配套工程交叉作業(yè)等一系列問題，僅用20天實現(xiàn)高品質(zhì)樣板展示大區(qū)對外開放。他帶頭優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)，打造蚌埠市首個“百平米洋房”，該戶型在首開后一直穩(wěn)居區(qū)域內(nèi)銷量C位。同時，他還推行“黨員驗房”“工地開放日”“業(yè)主開放日”活動，真刀實槍找問題，獲得客戶和業(yè)主高度認可，成為銷售流量逆轉(zhuǎn)密碼。
2023年6月15日，九州樾項目提前實現(xiàn)品質(zhì)交付，未發(fā)生一起業(yè)主投訴、上訪等群體事件，客戶滿意度達100%，兌現(xiàn)“高品質(zhì)交付”的莊嚴承諾。
一座座新盤加速度
2023年6月24日，長城置業(yè)在蚌埠城南再次斬獲土地，開發(fā)案名“天宸攬境”，聶榮兵在新征途上，繼續(xù)勇毅前行。
為完成公司提出的“三個月開工，五個月開盤”的目標，盡早給客戶呈現(xiàn)樣板景觀和營銷中心，趕在競品銷售前搶占市場，聶榮兵帶領(lǐng)他的團隊提前布局，狠抓節(jié)點。白天他們與主管部門溝通協(xié)調(diào)，晚上根據(jù)開會討論的結(jié)果修改方案。從規(guī)劃方案到通過市規(guī)委會評審，共計7次會議，他們抓住每一次市里開會的機會，緊跟主管部門的人員，不斷溝通協(xié)調(diào)，每一次上會前的方案至少反復修改數(shù)十遍，確保上會可以一次通過。他們用了30天通過7次規(guī)劃會議的審核，最終實現(xiàn)了45天開工，比公司要求的“三個月開工”的目標提速一倍，再一次打破紀錄，更是見證了國企速度。
一系列產(chǎn)品創(chuàng)新路
長城置業(yè)堅決貫徹新發(fā)展理念，堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，從設(shè)計源頭打造產(chǎn)品，推出“府、序、樾、峯”等一系列產(chǎn)品的創(chuàng)新與迭代。宏偉的事業(yè)，靠一代代建工人匠心鑄就，聶榮兵就是將藍圖愿景變成現(xiàn)實的忠實落地者之一。
他主持開發(fā)的“和順新視界北苑”為“府”系中式產(chǎn)品，他傾心打造的“和順九州樾”為“樾”系新中式產(chǎn)品代表，現(xiàn)在他帶領(lǐng)的團隊正在緊鑼密鼓打造“和順天宸攬境”項目，為地產(chǎn)集團“峯”系新現(xiàn)代國際風格，是全新一代升級產(chǎn)品。截至當前，長城置業(yè)累計開發(fā)樓盤80余個，開發(fā)面積1000萬㎡，擁有業(yè)主30萬人。公司現(xiàn)在正開發(fā)的合肥和悅云錦、蚌埠國樾府、阜南雍和府、銅陵麓山樾等樓盤均為當?shù)剌^有影響力的項目。未來，長城置業(yè)集團將不斷升級產(chǎn)品理念，全面提升產(chǎn)品迭代和穩(wěn)定開發(fā)能力，打造城市幸福人居樣本，提升市場競爭力。
一千米最美回家路、一百分交付滿意度、一座座新盤加速度、一系列產(chǎn)品創(chuàng)新路，見證著地產(chǎn)的成長，見證著像聶榮兵這樣的建工人，緊隨新時代步伐，踐行建工集團大發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展目標。一路賽跑、一路超越，攻堅克難、不達目標誓不罷休，在集團改革發(fā)展的道路上，他是最忠誠的實踐者！
